Банки.ру,
18 июня 2021 г.
Эксперт Банки.ру рассказала о способах дешевле оформить ипотеку 765 просмотров
Ставки по ипотеке для рядового заемщика заметно выше средневзвешенной ставки, рассчитываемой с учетом как базовых, так и льготных программ, но есть способы оформить ипотеку со скидкой. О них рассказала ведущий эксперт отдела анализа банковских услуг финансового супермаркета Банки.ру Инна Солдатенкова, принявшая участие в дискуссии «Продление льготной ипотеки. Что будет с ценами на недвижимость?» на интернет-площадке радио «Комсомольская правда».
«Активно растут ставки по базовым программам банков, — констатировала эксперт Банки.ру. — В то же время они снижают ставки и запускают акции по ипотеке на новостройки с господдержкой, которая скоро должна закончиться на старых условиях».
Инна Солдатенкова напомнила, что, согласно данным Банка России, на 1 мая средневзвешенная ставка по ипотеке составляла 7,3% годовых; она включает и базовые, и льготные условия. «Для рядового заемщика она на деле оказывается гораздо выше и сейчас составляет порядка 8-9% годовых в зависимости от того, где приобретается жилье — на первичном или вторичном рынке», — уточнила она.
Если планируется покупка недвижимости на первичном рынке, лучше заранее узнавать у застройщиков, с какими банками они сотрудничают, советует специалист. По ее словам, сейчас на рынке есть множество партнерских программ с субсидированными ставками, когда в первый год или два будет действовать минимальная ставка (до 1% годовых), а затем она повышается до базовой.
«Если ипотека планируется на длительный срок, снизить ставку поможет и оплата единовременной комиссии, — рассказала Инна Солдатенкова. — Работает это так: клиент в момент оформления ипотеки оплачивает определенный процент от суммы кредита и таким образом получает сниженную ставку».
«Однако при досрочных погашениях такая комиссия не пересчитывается», — предупреждает она.
«Кроме того, многие банки дают скидку к ставке за подачу заявки и документов онлайн, за быстрый выход на сделку, за электронную регистрацию сделки, за подтверждение дохода через портал госуслуг, за оформление кредита на крупную сумму и так далее. В ряде банков действуют скидки к ставке для молодых, многодетных семей, работников здравоохранения, бюджетников. Получить скидку можно и при покупке залоговой недвижимости», — указала эксперт Банки.ру.
В целом эксперты, участвовавшие в мероприятии, пришли к выводу, что сейчас не самое плохое время для покупки квартиры.
«В начале года мы видим бурный рост продаж, выросли объемы процентов кредитования по льготной программе. И, очевидно, это было связано с ажиотажем — программа заканчивалась. <…> Из-за выросшего спроса цены поползли вверх. Но, надеюсь, больше они не вырастут», — заявил председатель комитета Госдумы РФ по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
В ходе дискуссии также было упомянуто, что ставки ипотечного страхования снизились. «Ставки по страхованию ипотеки в «ковидный» год стали ниже в среднем на 15%. Это комфортный уровень для страховщиков, хотя рисковая составляющая увеличилась», — сказал генеральный директор компании «Абсолют Страхование», председатель комитета Всероссийского союза страховщиков по конкуренции Дмитрий Руденко.
«Страхование жизни и здоровья не является обязательным элементом при ипотечном страховании для заемщиков, но именно сейчас, в условиях пандемии, я категорически рекомендую клиентам это делать, так как в критической ситуации страховые выплаты могут существенно поддержать», — добавил он.
Общие рекомендации для заемщиков от участников дискуссии звучат так:
- оценить свои финансовые и физические возможности и подсчитать, сколько будете выплачивать по кредиту;
- не полениться сравнить всех страховщиков, допущенных к кредитованию, и проанализировать тарифы — экономия может быть существенной;
- приложить максимум усилий для получения наиболее выгодной ставки;
- вносить не очень большой первоначальный взнос, чтобы не пустить сразу все деньги в ипотеку и не так тягостно было жить от зарплаты до зарплаты.
Вся пресса за 18 июня 2021 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Маркетинг, Мероприятия, Страхование от несчастных случаев, Ипотечное страхование, Банкострахование
В материале упоминаются: |
Компании, организации:
|
 |
Персоны:
|
|
 |
|
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
9 июня 2025 г.

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Страховой сектор твердо противостоит таможенным тарифам

|
|
РБК.Черноземье, 9 июня 2025 г.
В Черноземье застраховано менее трети пострадавших от заморозков садов

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Новые немецкие условия киберстрахования не отвечают требованиям клиентов

|
|
ПРАЙМ, 9 июня 2025 г.
В ГД одобрили законопроект о налоговых стимулах для долгосрочных сбережений

|
|
Казахстанский портал о страховании, 9 июня 2025 г.
Немецкие актуарии советуют с осторожностью относиться к введению обязательного страхования от природных катастроф

|
|
РБК (RBC.ru), 9 июня 2025 г.
Автомобильный союз заявил о «несправедливости» дорожных камер

|
|
Авто.ру, 9 июня 2025 г.
Почему в России перестали угонять автомобили: реальная статистика и причины падения спроса

|
|
Деловой квартал-Санкт-Петербург, 9 июня 2025 г.
Росгосстрах взыскал с «Жилкомсервиса» 1,4 млн за упавшую с крыши наледь на Audi

|
|
Коммерческие вести, Омск, 9 июня 2025 г.
Бывший директор омского филиала «Ингосстраха» возглавил омский филиал «АльфаСтрахования»

|
|
Интерфакс, 9 июня 2025 г.
Суд решил взыскать с экс-руководителей СГ «Спасские ворота-М» 137 млн руб. убытков

|
|
Банки.ру, 9 июня 2025 г.
Страхование созаемщика ипотеки: нужно ли в 2025 году и что будет, если он не застрахован

|
|
Доктор Питер, 9 июня 2025 г.
Приписки и пропущенный рак: как пройти диспансеризацию не для «галочки», разъяснили эксперты ОМС

|
|
Autonews.ru, 9 июня 2025 г.
Как будет работать ОСАГО без учета износа. Об этом лучше знать заранее

|
|
zakon.kz, 9 июня 2025 г.
Казахстанец не согласился с размером страховой выплаты и обратился в Конституционный суд

|
|
Российская газета, 9 июня 2025 г.
Штраф до миллиона рублей: навязывание платных услуг гражданам может очень дорого обойтись бизнесу

|
|
Курсив, Ташкент, 9 июня 2025 г.
Александр Кацага: Общественное финансирование — лучший путь к устойчивой медицине

|
|
Газета.Ru, 9 июня 2025 г.
В Совфеде придумали, как защитить заказчиков частных домов

|
 Остальные материалы за 9 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|